行业政策

建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系

建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系

加快培育和发展住房租赁市场,加快推进保障性住房建设,支持合理自住需求,遏制投资投机性需求。

协调好保障性住房与商品住房、保障性租赁住房等的关系

协调好保障性住房与商品住房、保障性租赁住房等的关系

为低收入家庭提供公租房,为新市民、青年人提供保租房,为中低工薪收入和引进人才群体提供保障性住房。

融合共享、深化应用、统筹集成、自主可靠

融合共享、深化应用、统筹集成、自主可靠

夯实信息化基础设施建设,建设行业智慧应用大系统,构建一体化数字住房体系,提升标准与安全保障水平。

方案架构

住房保障综合管理解决方案建立了五横四纵的平台总体架构。

横向来看,基础设施层以政务云和公有云基础实现互联网、政务网、物联网的融合;数据资源层构成住房保障数据中心; 支撑平台层提供业务和GIS 支撑组件;应用服务层包括保障业务平台、运营平台、决策支持平台、便民服务平台和数据共享平台。用户终端提供了多种接入途径。纵向建立四个规范体系。

该架构为住房保障管理部门提供坚实的数据支持、随需而变的业务应用和个性化的决策支持应用。

方案特色

数据标准统一化,流程规范化、透明化

数据标准统一化,流程规范化、透明化

业务协同化、智能化、便利化

业务协同化、智能化、便利化

通过住保一张图,实现智慧决策可视化

通过住保一张图,实现智慧决策可视化

通过移动互联网和物联网,实现运营管理便捷化、智能化

通过移动互联网和物联网,实现运营管理便捷化、智能化

痛点场景

住房保障数据缺乏治理

住房保障数据缺乏治理

住房保障数据缺乏治理保障申请人数据、被保障对象、商品房交易对象对象、存量房交易对象、市场化租赁交易对象等数据之间的交叉验证比对存在难度。各种保障性住房,如如公租房、保障性租赁住房、共有产权房、人才住房等房源信息繁多且不够规范,存在大量重复、交叉的现象。这些问题给保障资格审核与动态监测、保障性房源的管理带来很大的困难。住房保障综合管理平台根据住建部住房保障系统建设的技术标准和保障房建设数据规范,对各种数据进行收集、清洗、整理,使保障数据规范化,标准化。

政府部门间数据缺乏共享,降低了保障业务的办理效率

政府部门间数据缺乏共享,降低了保障业务的办理效率

政府部门间数据缺乏共享,降低了保障业务的办理效率由于保障资格审核和动态监测涉及多个部门、联审耗时长,且收入、财产等数据敏感分散,因而缺少主动发现困难群众住房需求的手段,资格的动态变化难以及时发现。住房保障综合管理平台建立数据共享和业务协同的接口,使保障资格审核和动态监测自动化、智能化,提高了业务办理的效率。

群众业务申请难,退租难

群众业务申请难,退租难

群众业务申请难,退租难保障业务材料多、涉及部门多,往往需要申请人跑多次,办理时间长。承租人退租时环节多,退租难。住房保障综合管理平台提供线上线下的一体化快捷办理途径,通过部门间的数据交互与业务协同,使材料多跑路,群众少跑路,实现一件事一次办。通过智能化运营平台,提供快捷的退租清算,解决承租人的退租难问题。

应用案例

深圳市公共住房基础信息平台

深圳市作为全国示范性城市为适应新形势下公共住房业务需求,响应“1+3+N”改革政策要求,建立市、区、街道三级公共住房政府部门,以及安居集团、企事业单位等业务协同需求信息平台,实现数据一体并建立起与各相关部门与金融机构的业务信息互联互通,深化跨部门信息共享,提高行政效能和市民的满意度。